ライオンズマンション藤沢鵠沼

  • 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
5,800万円
72.3万円/㎡
相場
5,455万円
68.0万円/㎡
4,272
5,061
5,849
6,638
AI査定結果
推定相場価格
5,455万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,061万円〜5,849万円
63.1万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション藤沢鵠沼
5,800万円（72.3万円/㎡）/ 12階 / 80.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/095,800万円72.3万円12階 80.19㎡ 3LDK南
2025/07/074,199万円78.5万円2階 53.46㎡ 1SLDK南
2025/05/104,680万円87.5万円2階 53.46㎡ 1LDK南
2025/04/153,280万円61.4万円2階 53.46㎡ 3LDK南
2025/02/073,280万円61.4万円2階 53.46㎡ 2DK+S南
2024/08/065,980万円74.6万円12階 80.19㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09ライオンズマンション藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼花沢町
藤沢駅5分 5,800万円72.3万円80.19㎡3LDK12階 / 12階建 南1987年83戸SRC
2025/06/22サージュ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅9分 5,790万円62.6万円92.51㎡4LDK+WIC3階 / 9階建 南西1990年39戸SRC
2024/01/27クリオ藤沢弐番館
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,480万円55.5万円80.69㎡3LDK4階 / 9階建 南東1991年52戸SRC
2025/06/14藤沢ダイカンプラザ
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 3,980万円60.8万円65.46㎡3LDK3階 / 11階建 南西1985年86戸SRC
2024/06/12ライオンズマンション湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,780万円55.3万円86.5㎡2LDK+S5階 / 7階建 南西1989年48戸RC
2025/04/19ライオンズプラザ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 5,380万円69.9万円76.94㎡3LDK7階 / 10階建 南西1992年133戸SRC
2024/06/11クリオ藤沢壱番館
藤沢市藤沢
藤沢駅4分 3,460万円57.5万円60.15㎡3DK8階 / 10階建 南1987年35戸SRC
2025/07/08アルス・クリオ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅3分 5,480万円76.0万円72.11㎡3LDK5階 / 12階建 南東1991年61戸SRC
2024/10/25クレスト藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅4分 3,580万円57.6万円62.15㎡2SDK3階 / 8階建 西1983年40戸SRC
2024/12/11クリオ片瀬江の島壱番館
藤沢市片瀬四丁目
江ノ島駅5分 3,880万円55.5万円69.87㎡2SLDK3階 / 5階建 北西1992年37戸RC
2025/05/23湘南タワーズ
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 6,700万円71.6万円93.56㎡1LDK+S10階 / 14階建 南東1991年39戸SRC
2024/08/08ライオンズマンション片瀬海岸
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅7分 4,098万円55.4万円74㎡3LDK2階 / 8階建 南1987年51戸SRC
2024/02/14ライオンズマンション片瀬海岸
藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島駅7分 4,498万円60.8万円74㎡3LDK2階 / 8階建 南西1987年51戸SRC
2025/07/11シーサイド片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島駅4分 3,780万円62.4万円60.58㎡3LDK8階 / 11階建 南西1987年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%上昇、藤沢市では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は藤沢市の平均と比較して67.7%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積70.19㎡〜90.19㎡の平均販売価格
神奈川県
42.6万円/㎡
前年比+1.8%
藤沢市
43.1万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション藤沢鵠沼
所在地神奈川県藤沢市鵠沼花沢町
交通東海道本線藤沢駅徒歩5分
築年月1987年
階数12階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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